01
Localização antes de tudo
Só compramos terrenos em eixos de metrô e emprego já consolidados. A valorização começa na escolha do endereço, não no marketing.
Studios em São Paulo · para morar ou investir
Entrada de R$ 49 mil e parcelas em 24x de R$ 5.000
Studios perto do metrô em regiões estratégicas de SP, por R$ 169 mil. Para morar, ou para investir e alugar por temporada com cerca de R$ 50 mil de entrada.
- Patrimônio de afetação em todos os projetos
- Relatório de obra mensal
- Auditoria independente
- Todos os empreendimentos por R$ 169 mil
- Entrada de R$ 49 mil + 24x de R$ 5.000
- Studios de 20 a 25 m² para temporada
- Jacuzzi, solarium, coworking e salão de jogos
- 12 empreendimentos em regiões estratégicas de SP
- Gestão de hospedagem opcional
- Patrimônio de afetação em todos os projetos
- Relatório de obra mensal
- Auditoria independente
- Todos os empreendimentos por R$ 169 mil
- Entrada de R$ 49 mil + 24x de R$ 5.000
- Studios de 20 a 25 m² para temporada
- Jacuzzi, solarium, coworking e salão de jogos
- 12 empreendimentos em regiões estratégicas de SP
- Gestão de hospedagem opcional
- Patrimônio de afetação em todos os projetos
- Relatório de obra mensal
- Auditoria independente
- Todos os empreendimentos por R$ 169 mil
- Entrada de R$ 49 mil + 24x de R$ 5.000
- Studios de 20 a 25 m² para temporada
- Jacuzzi, solarium, coworking e salão de jogos
- 12 empreendimentos em regiões estratégicas de SP
- Gestão de hospedagem opcional
02 Estratégia Airbnb
Renda extra com locação por temporada.
Studios compactos perto do metrô, com lazer de hotel, para alugar por dias ou meses no Airbnb e em plataformas de temporada.
Ideal para quem tem cerca de R$ 50 mil livres e quer uma nova fonte de renda.
- lançamentos em regiões estratégicas de SP
- 12
- studios compactos e inteligentes
- 20 a 25 m²
- de entrada + 24x de R$ 5.000
- R$ 49 mil
- itens de lazer de hotel no prédio
- 7
Lazer de hotel em todos os empreendimentos
- Jacuzzi
- Solarium
- Mini Bar
- Mini Mercado
- Mini Lavanderia
- Coworking
- Salão de Jogos
Como funciona a estratégia
01
Entrada
Com cerca de R$ 50 mil você dá a entrada e parcela o restante durante a obra.
02
Mobília
Na entrega das chaves, você deixa o studio pronto para receber hóspedes.
03
Anúncio
A unidade entra no Airbnb e em plataformas de temporada, com fotos e preço dinâmico.
04
Renda extra
As diárias caem na sua conta todo mês; se quiser, nossa operação cuida de tudo.
Renda extra estimada por studio
R$ 1.973
líquida por mês, média da carteira
- 20 diárias × R$ 164
- R$ 3.288
- Custos (40%: plataforma, limpeza, condomínio, gestão)
- − R$ 1.315
- Renda líquida
- R$ 1.973
Tem cerca de R$ 50 mil? É a sua entrada: entrada de R$ 49 mil + 24x de R$ 5.000. A renda começa após a entrega das chaves.
Projeções ilustrativas, baseadas em premissas de mercado e no histórico da região. Não constituem promessa ou garantia de rentabilidade. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
03 Tese de investimento
Não vendemos metros quadrados. Estruturamos ativos.
Cada decisão de projeto, do terreno à planta, parte de uma pergunta: esse imóvel vai se valorizar e alugar bem daqui a dez anos?
02
Segurança jurídica
Cada empreendimento tem patrimônio de afetação próprio: o dinheiro de uma obra nunca paga outra. Registro de incorporação antes da primeira venda.
03
Transparência de ativo
Relatório mensal com avanço físico, cronograma financeiro e fotos da obra. Você acompanha o imóvel como acompanha uma carteira.
04
Produto para renda
Plantas, metragens e áreas comuns desenhadas a partir de dados de locação. Unidade que aluga rápido é unidade que valoriza.
04 Em números
Histórico que se mede.
- em VGV em lançamento
- R$ 235 mi
- de entrada + 24x de R$ 5.000
- R$ 49 mil
- studios para temporada
- 1.390
- empreendimentos em regiões estratégicas de SP
- 12
05 Simulador
Simule o retorno antes de decidir.
Valorização do imóvel e renda de aluguel projetadas, ano a ano, com as premissas de cada empreendimento.
Cenário de mercado
- Valorização
- 7,8%
- a.a.
- Renda líquida
- 16,6%
- ao ano, temporada
- Sem aluguel
- 3 anos
- até as chaves
Projeções ilustrativas, baseadas em premissas de mercado e no histórico da região. Não constituem promessa ou garantia de rentabilidade. Rentabilidade passada não é garantia de rentabilidade futura.
Patrimônio projetado em 8 anos
R$ 513.558
3,04x o capital
- Valorização do imóvel
- + R$ 139 mil
- Aluguéis acumulados
- + R$ 205 mil
- Retorno total
- 204%
06 Como investir
Do primeiro café às chaves, em quatro etapas.
Um especialista acompanha você do início ao fim. Sem letras miúdas: tudo que envolve o seu dinheiro vem por escrito.
Etapa 01
Conversa inicial
Entendemos seu objetivo, prazo e perfil: renda mensal, valorização ou diversificação.
Etapa 02
Curadoria de ativos
Apresentamos os empreendimentos e unidades que fazem sentido, com o estudo de viabilidade de cada um.
Etapa 03
Reserva e contrato
Reserva da unidade, análise de crédito e assinatura digital do contrato de compra.
Etapa 04
Acompanhamento
Relatórios mensais de obra até as chaves. Depois, se quiser, nossa operação cuida da locação.
07 Contato
Converse com a mesa do investidor.
Deixe seus dados e um especialista apresenta os ativos que fazem sentido para o seu objetivo.
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